Andess expone ante el Senado sobre conexiones a redes sanitarias y desarrollo habitacional

Convocados para abordar el estado de las conexiones a redes sanitarias y su impacto en el desarrollo habitacional, Andess A.G. expuso ante la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado. La asociación, a través de su presidenta ejecutiva Lorena Schmitt, entregó un análisis técnico y operativo, y también sugirió algunos caminos para agilizar factibilidad sanitaria de las viviendas sociales bajo el marco vigente. Acompañaron a la Presidenta, los asesores Juan Pablo Feliú, asesor legal, y el asesor en recursos hídricos, Francisco Donoso.

Aporte a la vivienda social y el PEH 
En el marco del desarrollo urbano, el gremio destacó el compromiso de la industria con la vivienda social y su contribución específica al Plan de Emergencia Habitacional (PEH), que por Ley ha sido prorrogado hasta diciembre del 2029. Así es como, a marzo de 2026, el sector ha factibilizado desde el punto de vista sanitario, más de 440 mil viviendas a nivel nacional. Esta agilización responde al trabajo articulado en mesas regionales con los SERVIU y a la aplicación de beneficios legales para proyectos sociales, como la exención de Aportes de Financiamiento Reembolsable (AFR) y la reducción de plazos.

Regla de los 200 Metros y Seguridad Hídrica 

Al analizar las proyecciones de expansión, se abordaron los efectos de la nueva ley de factibilidad automática en la franja de 200 metros contigua al territorio operacional (Ley 21.814) cuya aplicación, la cual sumaría miles de nuevas viviendas en regiones como Valparaíso, Biobío y Maule.

Condiciones para un desarrollo sostenible 

Para agilizar los procesos sin comprometer la sostenibilidad del sistema, el gremio propuso tres ejes de acción bajo el marco vigente:

• Planificación con base hídrica: Los instrumentos de ordenamiento territorial deben incorporar la realidad de las cuencas desde su concepción.

• Coordinación intersectorial: Fortalecer la ejecución conjunta entre el MOP, MINVU y los gobiernos locales.

• Gestión territorial focalizada: Mantener la prioridad en las mesas de trabajo entre SERVIU, GORE y empresas sanitarias para resolver nudos críticos.

Estos son caminos para agilizar la factibilidad sanitaria de las viviendas sociales, bajo el marco vigente. Siempre teniendo en consideración que: «Hemos sido y queremos seguir siendo aliados en el desarrollo urbano y el mejoramiento de la calidad de vida en Chile», concluyó la exposición, reafirmando el modelo de alianza público-privada que hoy atiende al 95% de los clientes urbanos del país.